企画開発コンサルティング
大規模跡地や土地利用転換を図る市街地などにおいて、最新のマーケットニーズや周辺市街地との融和、事業成立性等の多様な視点に立ち、土地利用計画の立案やコンセプト･機能提案、企画設計等を行います。
地区計画や総合設計を用いた規制緩和制度や、補助メニューなどにより、開発課題を解決する手法の提案を行います。
開発事業に必要な資金調達スキームや、定期借地権方式、等価交換等の事業提案を通じて、開発事業者へのコンサルティングを行います。
主な業務内容
- 大規模跡地利用計画
- 土地利用転換・市街地再生
- 複合不動産等開発企画設計
- 開発手法の提案
都市計画手法（地区計画、特定街区等）
事業スキーム（定期借地・等価交換）
総合設計制度
総合的設計・連担建築物設計制度
各種補助事業･補助メニュー - 資金調達スキームの提案
まちづくり企画・調査コンサルティング
PFI事業や各種不動産開発事業等において、設計や事業コンサルタントの立場として、コーディネートの役割を担います。
景観・街並み整備計画や中心市街地活性化計画等の立案に向けて、地域に密着した形で計画の立案・構築等に関するコンサルティングを行います。
都市・建築的な課題の解決に向けて、事例調査や新制度構築の研究、都市再生に関わる企画調査などの業務に携わっています。
主な業務内容
- PFI事業マネジメント
- 不動産事業コンサルティング
- 企画開発事例調査
- 制度構築調査
- 景観・街並み整備計画
- アーバンデザイン企画・調査
- 観光開発に関する企画・調査
- 中心市街地活性化に向けた企画・調査
- その他都市再生企画・調査など
