M20はJR静岡駅前の地下道と接続し、地上では建物内に3方からアクセスできる歩行者空間を整備することで、まちの回遊性を高める工夫をしています。この公共空間を介して、ひとが行きかい賑わう商空間、学校用途の導入による若者の集まる知の拠点がまちとつながり、静岡駅前の活性化に寄与しています。

アルミルーバーによる日射熱負荷の低減や設備の高効率化によりZEB Orientedの認証を取得し、CFT造鉄骨柱の採用による長スパンの無柱空間の実現によりレイアウト自由度を向上するなど、将来にわたって長く使いつづけられるサステナブルな建築を実現しました。