金沢市中心市街地

歴史都市・金沢の40年超に及ぶ再開発によるまちづくり

金沢のまちづくりとRIA

金沢のまちづくりの特徴は、都市の成長と発展のための「開発」と、歴史的・伝統的な都市環境・景観の「保存」の調和を図りながら推進していることです。ＲＩＡは１９７０年に金沢市の都市計画に関する調査・計画に参画して以降、今日まで長期・継続的に開発エリアの「都心軸」において市街地整備・都市開発に深く関与しています。

近江町いちば館 — 「近江町いちば館（2009）」は、古くより市民の台所として親しまれてきた近江町市場の原風景の継承を目指し、建物内に街路の路地性を再現し、既存市場と同様のアーケード状空間によって周辺と連続する市場空間を創出した。市場の伝統を継承しつつ新たな機能を付加することで、商環境の再生と集客力の向上に寄与している。

北國銀行武蔵ヶ辻支店 — 地区内にある北國銀行武蔵ヶ辻支店（村野藤吾氏設計）の保存・活用を「近江町いちば館（2009）」の再開発によって、実現した。建物地上部分を曳家し、免震補強を行い、市民に親しみのある建物外観をそのままに新たな銀行施設として再生を図っている。建物の上部階はアートギャラリーへと生まれ変わった。

プレーゴ — 「プレーゴ（2001）」は、中心商業地内にある遊休地を活用し、賑わい空間の創出と回遊動線の強化を目的とした商業施設。再開発事業ではないものの、地元関係者の要望と地域の課題を捉え、商業施設の建設にとどまらないまちづくりプロジェクトとして、都心軸に奥行きと広がりを付加し、商店街へとその魅力を波及させている。

都心軸の整備と市街地再開発

戦火や大規模災害に遭うことなく、城下町の街並みと景観が今なお残る歴史都市金沢の中心市街地の整備には、道路や広場等の公共施設の整備と沿道敷地の開発を一体的に図る市街地再開発事業が有効な手法として用いられています。
ＲＩＡは金沢市内の大部分の市街地再開発事業やその他の都市開発事業において、計画立案、建築設計、事業コーディネートに携わっています。

金沢のまちづくりの特徴は、都市の成長と発展のために必要な「開発」を行う区域と、金沢らしい伝統的な都市環境を「保存」する区域の明確なゾーニングである。「開発」区域の骨格は、持続性を有する近代化を進めるべく、旧城下町の都市構造の一部を基軸とし、これを延伸させた幹線道路とその沿道を「都心軸」と定め、整備開発を推進している。

中心市街地の整備・開発の骨格として、金沢駅前地区～金沢駅武蔵地区～武蔵ヶ辻地区～香林坊地区～片町地区にかけての都心軸が定義されており、ＲＩＡは、都心軸に沿った一連の再開発に参画し、これまでに市内１６地区を数える都市再開発プロジェクトを完遂し、現在も新規事業に取り組んでいる。

市街地整備への持続・継続的な取り組み

４０年を超える今日までの市街地整備において、市街地再開発事業とＲＩＡの取り組みは、都心軸における近代的都市景観の創出と都市機能の更新に重要な役割を果たしてきました。全国の地方都市と同様に、金沢の中心市街地も様々な課題を抱えており、ＲＩＡは今なお持続・継続的に金沢の市街地整備に取り組んでいます。

片町きらら — 「片町きらら（2016）」は、昭和40年代までに道路拡幅と防火建築帯造成事業等により不燃化・高度利用を終えた中心商店街の新陳代謝を図るべく実施した事業である。都市機能の更新、広場の設置等による賑わい創出や歩行空間、バスベイの整備による交通結節機能の強化を行っている。

片町きらら — 「片町きらら（2016）」は、個別の高度利用による建て詰まり等を広場等のオープンスペースを整備することにより改善し、良好な都市環境を創出した。容積率を従前から従後に半分としたダウンサイジング型の身の丈再開発によって、合理的な土地利用を地域の特色に則して実現している。

計画概要

再開発面積	約13ha
建物	16棟
延べ面積計	約43万㎡

年表

1973年	金沢スカイビル（武蔵ヶ辻第二地区）竣工
1981年	ニュースカイプラザ（武蔵ヶ辻第三地区）竣工
1983年	エムザスカイパーキング（武蔵ヶ辻第二地区第二工区）竣工
1985年	香林坊東急スクエア・金沢東急ホテル（香林坊第一地区）竣工
1986年	香林坊アトリオ（香林坊第二地区）竣工
1990年	ヴィサージュ（金沢駅前第二地区）竣工
1991年	北國新聞会館（香林坊地区）竣工
1996年	リファーレ（金沢駅武蔵北地区第五工区）竣工
2001年	プレーゴ竣工
2002年	ルキーナ金沢（金沢駅武蔵北地区第二工区）竣工
2007年	みやび・る金沢（金沢駅武蔵北地区第四工区）竣工
2008年	南町中央ビル（香林坊2丁目地区）竣工
2009年	近江町いちば館（武蔵ヶ辻第四地区）竣工
2013年	やわらぎ金沢（金沢駅武蔵北地区第三工区）竣工
2016年	片町きらら（片町A地区）竣工
2020年	近江町ふれあい館（近江町市場地区）竣工
2021年	金澤雅壇（金沢駅武蔵南地区）竣工）

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